Nethandel skaber historisk rift om logistiklokaler

Udbuddet af logistiklokaler dykker til laveste niveau i mange år. Ifølge analysechef er der ikke langt til bunden.

Den stigende nethandel øger efterspørgslen på logistiklokaler og lagerhaller, skriver portalen Ejendomstorvet på baggrund af egne tal i en pressemeddelelse.

Siden 2012 er udbuddet stort set faldet i hvert eneste kvartal, så niveauet nu er det laveste i 11 år.

- Ved udgangen af 2018 brød udbuddet ned gennem to procent af de samlede lokaler i landet, og nu er vi helt nede på 1,8 procent, siger Nicholas McFall. Han analytiker i Ejendomstorvet.dk.

Brug for nye lokaler

Skærpede krav om hurtigere levering kan få efterspørgslen til at vokse endnu mere, mener analysechefen fra mæglerne i Nordicals (tidligere Nybolig Erhverv, red).

- Vi kan måske komme lidt længere ned, men vi er ved eller omkring bunden, og der er behov for at få bygget en del. Internethandlen kan øge efterspørgslen på lokaler, fordi Amazon og andre udenlandske giganter ser Danmark som et umodent marked, siger Stig Plon Kjeldsen.

- Hos os er levering inden for en-to-tre dage almindelig, men fx i Amsterdam kan man bestille om formiddagen og få varerne leveret om eftermiddagen. Det kræver decentrale lagre og dermed mere plads, fortsætter han.

Nordjylland har med 1,1 procent den laveste andel udbudte logistik- og lagerlokaler, derefter følger Vestjylland med 1,4 procent.

LÆS OGSÅ: Rekordmange butikslokaler står tomme