Tomme butikslokaler slår rekord - igen

Erhvervsportal har aldrig målt en så stor andel af tomme butikslokaler. Men vi har ikke set toppen endnu, lyder vurderingen.

For andet kvartal i træk bliver rekorden for andelen af tomme butikslokaler slået. Det viser en frisk opgørelse fra erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk.

I sidste kvartal af 2019 lå udbuddet på 6,6 procent for hele landet. Men siden er det tal bare steget.

- Nu er udbuddet steget med yderligere over 7.000 kvadratmeter butikslokaler til 6,7 procent af de samlede butiksarealer, og det er ny rekord; vi har ikke set højere tal, siden statistikken blev søsat tilbage i 2003, siger Nicholas McFall, analytiker i Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse. 

Før finanskrisen var udbuddet nede på blot 2 procent, men det blev tredoblet på nogle få kvartaler, da nedturen for alvor ramte.

- Fra den daværende top i 2015 med 6,5 procent faldt udbuddet gennem et par år, men er siden steget støt næsten hvert kvartal, siger Nicholas McFall.

Statistikken omfatter en meget betragtelig del af erhvervslokalerne i Danmark og udgives af Dansk Ejendomsmæglerforening i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og EjendomDanmark.

Bliver værre endnu

I hele landet findes godt 12,5 millioner butikskvadratmeter, og ved 839.900 kvadratmeter hænger skilte med ”til leje” eller ”til salg” i vinduet, skriver Ejendomstorvet.

Men indtil videre er der ikke udsigt til at udviklingen vender, lyder vurderingen fra Ole Hækkerup - administrerende direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening.

- Vi har nok ikke set toppen af ledige butikslokaler endnu. Det er en naturlig udvikling af den stigende nethandel, siger han og fortsætter:

- Mange lokale og mindre butikker er udfordrede, og onlineforretningerne kræver en anden type lokaler end dem, de erstatter. Der skal findes andre anvendelsesmuligheder til en del af de udbudte butikslokaler, enten som kontorer, boliger eller noget helt tredje.

LÆS OGSÅ: Trods opsving: Tomme butikslokaler når historisk højt niveau