Illum-bygning den dyreste handlet i 2015

Thailandske Central Group måtte gribe dybt i lommerne i det forgangne år for at købe Illum-bygningen i København.

Men ny ejer og en igangværende stor renovering blev 2015 et skelsættende år for det københavnske stormagasin Illum.

Thailandske Central Group købte handelsejendommen for omkring 2,7 milliarder kroner, skriver dagbladet Børsen, som fremhæver, at prisen er et estimat fra Red Property Advisers, da virksomhedshandlens købspris aldrig er blevet offentliggjort.

Med en pris på omkring 2,7 milliarder kroner blev Illum-bygningen dermed den dyreste solgte danske handelsejendom i 2015.

Den dyreste danske handelsejendom nogensinde er salget af Rosengårdcentret i Odense for 2,9 milliarder kroner for et par år siden.

LÆS OGSÅ: Illum styrtbløder midt i kæmpe renovering

Derfor de høje priser

På Børsens spørgsmål om, hvorfor butiksejendomme overgår kontorer og industriejendomme i handelspriser, svarer managing partner Nicholas Thurø fra Red Property Advisers:

- Der er flere forklaringer, og en af dem er, at kvadratmeterpriserne typisk er højere. Desuden er der shoppingcentre typisk ret store, og der er mange forretninger under samme tag. Det er sjældent, at for eksempel en kontorbygning er over 20.000 kvm..

Nicholas Thurø forklarer desuden, at der jævnligt sælges porteføljer af ejendomme, der kommer højere op i pris i forhold til de enkeltstående ejendomme, som der er tale om, når det gælder shoppingcentre.

PFA Ejendomme, Dong og KMD har for år tilbage solgt boligejendomme for over 4 milliarder kroner.