Tomgangen blandt disse butikslokaler stiger kraftigt

Som helhed har detailhandlen været modstandsdygtig over for krisen, men nu begynder lyset at blive slukket i mange af de små butikker.

De mindste butikker begynder at bukke under for tårnhøj inflation og rekordlav forbrugertillid.

Ifølge en ny opgørelse fra Ejendomstorvet stiger tomgangen blandt de små butikker markant. Gennem 2022 voksede antallet af udbudte lokaler på under 200 kvadratmeter med næsten 45 procent - fra 480 til knap 700.

For lokaler på 200-399 kvadratmeter er stigningen på 24 procent.

- Trods udhulingen af forbrugernes købekraft via stigende priser og renter har detailsektoren klaret sig overraskende godt. Den overordnede stabile udvikling dækker dog over, at flere mindre butikslokaler er kommet i udbud det seneste år, siger Ole Hækkerup, adm. direktør for Dansk Ejendomsmæglerforening.

I halvandet år har det samlede udbud af kvadratmeter ligget nogenlunde stabilt på 2,6-2,8 procent af det totale butiksareal i hele landet. Danmark har i alt 20,1 millioner kvadratmeter butiksareal, og ved indgangen til 1. kvartal 2023 var 551.000 kvadratmeter udbudt til leje - det svarer til 2,7 procent.

- Udlejninger tager længere tid end normalt, og særligt for de mindre lokaler kan vi mærke et fald i nye iværksættere. Der er simpelthen færre, som lige nu tør realisere drømmen om at åbne egen butik eller café med blandt andet høj inflation og mørke skyer over både dansk og international økonomi, siger Joseph Alberti, analysechef i EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Tallene stammer fra Ejendomstorvet Markedsindeks, som bliver udgivet af erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, af Dansk Ejendomsmæglerforening og af EjendomDanmark.

LÆS OGSÅ: Færre tomme huller i handelsgaderne