Butikker optager rekordmeget plads i gaderne

Indtil videre er frygten for butiksdød under coronakrisen ikke blevet til virkelighed. Tværtimod. Tomgangen har ikke været lavere i 10 år.

Efter næsten to år med coronavirus er der ikke blevet flere sorte huller i handelsgaderne. 

Faktisk ligger tomgangen af butiks-og restaurationslokaler på det laveste niveau i 10 år, viser den seneste opgørelse fra Ejendomstorvet.dk.

Danmark har i alt 18,3 mio. kvadratmeter butiksareal, og ved indgangen til årets 4. kvartal var 504.300 kvadratmeter udbudt til leje eller salg.

- Lige efter den første nedlukning i marts 2020, bremsede økonomien op, og andelen af udbudte butikslokaler steg, siger Jakob Wegener, der adm. direktør ved Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

- Men siden er udbuddet faldet hele fem kvartaler i træk. Vi skal 10 år tilbage for at finde en lavere andel udbudte kvadratmeter til spisesteder og forretninger, siger han.

Her har butikker og spisesteder medvind

• Flere dagligvarekæder søger flere og/eller større lokaler
• Mange nye butikker og koncepter, fx med økologi og bæredygtighed
• Popup-butikker frem mod jul
• Høj beskæftigelse og stigende forbrugertillid
• Hjælpepakker og udskudt moms/skat
• Flere indenlandske turister
• Svært at bruge penge på fx rejser til udlandet
• Udbetalte feriepengemilliarder
• Opsparet forbrugsbehov efter periode med restriktioner
• Mere fleksible lokalplaner mv. – lettere adgang for fx fitness og klinikker
• Mere fleksible udlejere, fx lejehenstand, tilpassede vilkår og fysisk indretning af lokaler

Her har butikker og spisesteder modvind

• Øget nethandel – rammer især udvalgsvarer som tøj og bøger
• Genindførte restriktioner med fx mundbind kan dæmpe lysten til indkøb
• Færre udenlandske turister – rammer især Københavns centrum og Helsingør
• Færre konferencegæster/forretningsfolk – rammer især København
• Udskudt moms og skat skal snart betales

Kilde: Ejendomstorvet

LÆS OGSÅ: Fem byer skal teste midler mod butiksdød og livløse gader